Thứ Năm, ngày 20 tháng 11 năm 2014

Vài điều về xây dựng backlink theo mô hình tháp

AI cũng biết tác dụng của việc xây dựng hệ thống theo mô hình tháp, nhưng cũng có vài điều mà chúng ta nên lưu ý để làm nó trở nên hoàn hảo hơn nữa!

Việc xây dựng theo mô hình tháp thì ai cũng nắm rõ các ưu điểm và nhược điểm của nó, ngoại giả còn có các cách xây dựng link theo các mô hình khác. Sau đây là chi tiết:

>>>> Các lỗi mà seoer thường mắc phải khi SEO

Các mô hình đi link ra đời vào khoảng đầu năm 2013 nhằm giúp cho các SEO-er tránh khỏi vòng cái còng số 8 của các thuật toán Google.
Lúc mới ra đời và nhập cảng vào Việt Nam nó ít được các SEO-er để ý đến. Lý do đơn giản là vào thời kỳ đó thì Backlink được coi là một phần tất yếu của nghề SEO và quyết định mọi đẳng cấp của website trên trang kết quả của các bộ máy quãng. Tuy nhiên, sau nhiều lần cập nhật - cụ thể ở đây là các bản cập nhật thuật toán của Gooogle, thì các mô hình này đã chứng minh rõ rệt được hiệu quả của nó trong việc đẩy top và giữ top cho website cần SEO.
Hiện tại, trong làng SEO Việt Nam tồn tại các mô hình SEO xây dựng hệ thống (Backlink) như sau:

  • Link Wheel
  • Link Pyramid
  • Link Web
  • Link Star
  • Link Chain
  • Double Linked Link Wheel


Nếu hiểu một cách không SEO - thì các site vệ tinh được coi như 1 site thật của 1 chủ nhân khác và tạo kết liên với site chính. nghĩa là thay vì bạn đi xin backlink từ đối thủ thì bạn tự tạo ra 1 "thằng" đối thủ ảo và lấy backlink từ trên đó.

Nhưng, quan yếu hơn hết, là xếp đặt các "thằng" đối thủ ảo đó theo cấp bậc như thế nào để bắn backlink cho tốt? Và tuyển lựa ra sao để có được 1 hệ thống kiên cố trước các cập nhật của google? Theo quan điểm cá nhân chủ nghĩa của người viết bài, thì hệ thống nào cũng tốt, cũng có thể đẩy top. Tuy nhiên, dễ sử dụng và phổ quát nhất Hiện tại vẫn chỉ có thể là Link Pyramid tức hệ thống link hình kim tự tháp.

Vậy, Ưu, và nhược điểm của hệ thống link này như thế nào?
 

 

  • Ưu điểm:

+ Những backlink từ các site về tinh về đếu là những backlink tốt, chất lượng.

+ Những backlink spam có thể được ẩn đi khá tốt, chỉ có 1 vài trang page vệ tinh kết liên đến trang đích (đỉnh của kim tự tháp).

+ Các hình phạt (nếu có) sẽ được dồn hướng về các site vệ tinh từ những link spam tránh gây mất an toàn cho site chính.

+ Như hình trên, nếu họa chăng site chính có lỡ bị trảm, thì có thể dùng site A hoặc site B để làm site chính, vì site vệ tinh cấp 2 thường nhật được coi ngó từ giao diện đến nội dung tốt như site chính.​
 

 

 

  • Nhược điểm:

+ Chỉ một số site vệ tinh có backlink trở về website đích nên không tận dung được quờ quạng sức mạnh của tuốt tuột các site vệ tinh.

+ Phải mất rất nhiều thời kì và uổng để xây dựng nên hệ thống (gồm các site vệ tinh cấp 1 và vô khối blog, site vệ tinh cấp 2-3).​


Vì những điểm trên, cần lưu ý một số điều sau khi xây dựng hệ thống Link Pyramid

+ Bạn cần phải biết một tẹo thông báo về thiet ke website để tạo được các site vệ tinh cấp 1 chấp thuận và đạt độ trust cao không những trong mắt Google mà còn trong mắt người lùng, bởi lúc đẩy link và viết bài, với một lượng baklink từ các tầng dưới đổ về, site chính của bạn có thể chưa được cập nhật và chưa lên top nhưng site vệ tinh cấp 1 đã lên top và có lượt truy cập. Chính vì vậy không nên bỏ qua một lượng traffic dồi dào từ các site vệ tinh cấp 1 bằng các tri thức thiết kế web của ban để trông nom giao diện và nội dung một cách tốt nhất có thể.

+ Để có một site vệ tinh cấp 1 tốt và có traffic bạn cũng cần bỏ ra một số tiền để đầu tư tên miền và hosting chạy web. Vì sao? Đơn giản là vì một tên miền riêng dĩ nhiên sẽ kích thích hơn là 1 subdomain của blogspot hay wordpress hoặc tumblr,.. Và khi có hosting, bạn sẽ có thêm 1 subnetmark(ip) khác trỏ về.

+ Điều này có thể mâu thuẫn đối với điều vừa nêu, nhưng sẽ rất cấp thiết nếu bạn ngay đi link ở các diễn đàn thuộc nhiều hệ thống khác nhau. Nếu đúng, thì hãy chia các site đó ra làm 2 loại, phần tốt nhất (thông thường là các site chính của hệ thống, các diễn đàn có uy tín và nhiều thanh viên tham dự đàm luận) để dành cho site chính cần SEO, mớ còn lại hãy dùng cho site vệ tinh. Bởi các hệ thống hiện giờ spam quá nhiều, đừng tham ngớ ngẩn mà lấy backlink từ 1 hệ thống spam về site chính để rồi ôm hận.

+ phần đông các bài viết trên site chính, thường ngày sẽ là duy nhất và mới nhất. Nhưng, sau khi bạn submit bài viết từ site chính lên google, thì bạn hoàn toàn có thể lấy bài viết đó và biến thể lại và gửi lên các site cấp 1 và trỏ 1 link từ bài viết đó về bài viết ở site chính. Đây là điểm cộng tốt nhất ở hệ thống Link Pyramid mà ít người chú ý, bởi với các hệ thống khác, nếu bạn ứng dụng cách này, tuốt hệ thống của bạn sẽ bị khép vào tội spam content, còn với Link Pyramid, chỉ có các vệ tinh cấp 1 mới có các bài viết này nên sẽ giảm đi sự rủi ro khá nhiều.

+ Biến thể của Link Pyramid:

đương nhiên là khi xây dựng hệ thống ai cũng muốn site chính mình lên nhanh và lên vững, tuy nhiên với lượng back link ít oi từ các site vệ tinh đổ về thì hiển nhiên tốc độ leo top của site chính bị giảm đi rõ rệt. nên chi nên chúng ta cần kiếm thêm backlink tốt cho site chính. Bằng 1 số cách sau:

- Đi link từ một số ít diễn đàn lớn và uy tín như lamchame, webtretho, idvs, blabla,.. về cho site chính và các site vệ tinh cấp 1. Lưu ý site chính và site vệ tinh cấp 1 cần phải có những backlink tuyển, Tức là có độ uy tín cao trong mắt Google và có lượt tương tác (traffic) thì mới có hiệu quả.

- Tạo kết liên từ các website có cùng nội dung bằng phương pháp luận bàn kết liên, kết liên chéo,.. Điều này mặc định chúng ta đã tạo nên 1 site vệ tinh mới.

-...

Hệ thống link Pyramid nói riêng và các hệ thống kiểu mẫu nói chung, đều có một ưu điểm và nhược điểm riêng. Để vận dụng được hệ thống đó vào dự án SEO là cả một nghệ thuật đòi hỏi sự khéo léo trong cách quản lý dự án và dứt khoát trong từng quyết định. Những ưu điểm, nhược điểm của Link Pyramid mà người viết bài nêu lên ở trên đây chỉ là một trong những điều nhỏ mà "có thể" các SEOer nên để ý. Việc lên top hay không hoàn toàn phụ thuộc vào đường đi của bạn, thành ra, lời khuyên rút cuộc đối với các SEOer vẫn luôn là:

Đã làm SEO, hãy luôn sáng tạo và cập nhật!.

 

Công ty thiet ke website gia re 

 

Hướng dẫn website chuyển đổi từ dạng http sang https

Việc website được code dưới dạng thể thức Http và muốn chuyển sang thể thức chứng nhận https thì quả là một vấn đề lớn, nhưng bạn vẫn có thể làm điều đó khi làm theo bài viết này

Chuyển website từ http sang https sẽ giúp cho website thêm tính bảo mật cao với chứng thực SSL

Cách dùng các kỷ thuật caching trong wordpress

Với SEO gần đây Google đã thông tin rằng họ bắt đầu sử dụng Https như một tín hiệu xếp hạng. Google luôn muốn bảo vệ người sử dụng, luôn muốn mang lại cho họ những website an toàn, bảo mật tốt. Dù vậy, nó chỉ là một tính hiệu có ảnh hưởng rất nhẹ đến các truy trên toàn cầu, và tầm quan trọng của nó cũng ít hơn so với các tín hiệu xếp hạng khác.



 

Bạn là một Webmaster và bạn muốn website của mình có Https để tăng độ uy tín của website với Google cũng như người dùng? Bài viết này sẽ giúp bạn thực hiện điều đó.

Trước khi tìm hiểu cách chuyển di một website từ Http sang Https ta tìm hiểu một tẹo về Http và Https

Sự khác biệt giữa Http và https



Có rất nhiều tiêu chí để phân biệt. Trong bài này sẽ giới thiệu 3 sự khác biệt lớn nhất và dễ hiểu nhất về sự khác biệt giữa Http và Https:

 

  • URL: Https có Url bắt đầu bằng https:// và dùng cổng mặc định là 443, trong khi Http có Url bắt đầu bằng http:// và dùng cổng mặc định là 80.
  • Bảo mật: Http không an toàn và có thể bị tấn công, cho phép kẻ trộm tấn công truy cập thông báo mẫn cảm của website, trong khi đó Https được thiết kế để bảo vệ website khỏi các cuộc tấn công như vậy.
  • Các lớp mạng: Http hoạt động ở lớp cao nhất của mô hình TCP/IP và là lớp áp dụng. Giao thức bảo mật SSL hoạt động như một lớp con thấp hơn hao hao như mô hình TCP/IP nhưng nó mã hóa một thông điệp Http để truyền và giải mã nó khi nó đến nơi. bởi vậy, Https không phải là một giao thức riêng biệt, nó dùng Http qua một kết nối SSL được mã hóa.

 


Tại sao nên dùng Https?

Https có ý nghĩa rất quan yếu trên các mạng không được mã hóa (chả hạn như Wi-fi), như bất cứ ai cùng mạng local đều có thể “đánh hơi thấy dữ liệu” và phát hiện những thông báo nhạy cảm.

Đã bao lăm lần bạn truy cập một website trên mạng và thấy những lăng xê không mong muốn?

Khi bạn thực hành bảo vệ website của bạn an toàn với Https, bạn sẽ được đảo bảo rằng không ai đổi thay dữ liệu cũng như cách chúng được gửi tới người dùng. Nếu banjd đang kinh doanh trực tuyến một cách nghiêm chỉnh, bạn cần SSL. Đó là cách tốt nhất để bảo vệ dữ liệu người dùng và danh tính.

Nhiều khách hàng sẽ từ chối việc hợp tác kinh doanh với một website mà không có giấy chứng thực SSL. Việc hiển thị dấu SSL trên trang web của bạn sẽ cho khác hàng biết rằng họ có thể mua sắm hoặc dùng website với sự tin cậy và họ biết rằng thông báo của họ được bảo vệ.

Cách chuyển một site WordPress từ Http sang Https

Để thực hiện việc chuyển đổi một trang web từ Http sang Https, đầu tiên bạn cần một giấy chứng nhận SSL cho tên miền của bạn, cài đặt nó trên máy chủ và thay đổi Permalinks từ Http sang Https.

Nếu website của bạn trên một máy chủ chuyên dụng hoặc VPS, thì vẫn có thể vận dụng hướng dẫn này.

Trước khi làm bước này, hãy đảo bảo việc shared-hosting đã dược kích hoạt SSL/TLS.

Để kiểm tra việc nó đã được kích hoạt hay chưa, bạn đăng nhập vào cPanel và sẽ thấy mục SSL/TLS Manager



Giấy chứng thực SSL

Có nhiều loại giấy chứng nhận SSL khác nhau. Về căn bản chúng được phân loại thành 3 nhóm:

 

 

 

 

  • chứng thực tên miền: là loại SSL cơ bản nhát ít tốn kém nhất. Là những chứng chỉ cung cấp mã hóa căn bản, được phát hành mau chóng và gồm một bước thẩm tra đơn giản để chứng nhận quyền sở hữu tên miền.
  • chứng thực tổ chức: Giấy chứng thực SSL bao gồm chính xác của doanh nghiệ hoặc tổ chức đứng sau tên miền. Điều này cung cấp mức độ bảo mật cao hơn và cho phép khác hàng biế họ có thể tin cậy thông tin cá nhân chủ nghĩa của họ được bảo vệ bởi máy chủ của bạn.
  • chứng thực mở mang: Với xác nhận này, cơ quan chứng thực sẽ phải tiến hành một cuộc khảo sát sâu sắc về doanh nghiệp của bạn trước khi cấp giấy chứng thực. Đây là loại SSL cung cấp mức độ bảo mật cao nhất được người dùng tin nhất.

 

 


Có nhiều công ty cung cấp giấy chứng thực SLL trực tuyến như SSLs.com, Media Temple, GoDaddy, ComodoNamecheap.

Vậy làm thế nào để kích hoạt giấy chứng nhận SSL?

Lưu ý: Bạn mua giấy chứng nhận SSL từ công ty nào bạn có thể nhờ bên đó tương trợ.

Bước đầu tiên trong việc kích hoạt giấy chứng nhận SSL là bạn cần mã CSR từ công ty hosting của bạn. Để lấy được mã CSR hãy làm theo các bước dưới đây:

 

 

 

 

 

 

  • Đăng nhập vào tài khoản quản cPanel và chọn SSL/TLS Manager

 

 




 

 

 

 

 

 

  • Nhấp chuột vào liên kết Certificate Signing Requests (CSR)

 

 




 

 

 

 

 

 

  • Điều vào tên miền mà bạn muốn bảo vệ với SSL và nhấn nút Generate

 

 




 

 

 

 

 

 

  • Mã CSR đã được tạo ra và hiển thị cho bạn

 

 




 

 

 

 

 

 

  • Tìm đến nhà cung cấp SSL để kích hoạt SSL. Nhập mã CSR đã tạo ở trên vào cùng đã định, chọn máy chủ web mà web bạn đang chạy rồi nhấn “Next”

 

 




 

 

 

 

 

 

  • Bạn sẽ được nhắc nhở về thông báo CSR và chọn 1 mail chính:

 

 




 

 

 

 

 

 

  • Cung cấp thông báo liên lạc cá nhân chủ nghĩa. Khi điền xong, hãy submit. Một email sẽ được gửi đến mail chính. thực hiện theo các hướng dẫn để xác nhận tên miền của bạn.

 

 




Sau khi hoàn tất việc xác nhận, SSL của bạn đã được ban hành và được gửi đến email của bạn.

Chúng ta cần lấy SSL đã được ban hành cài đặt trên máy chủ của bạn.

hướng dẫn cài đặt chứng chỉ SSL

 

 

 

 

 

 

  • Tại cPanel SSL/TLS Manage, nhấp vào liên kết Certificates (CRT)

 

 




 

 

 

 

 

 

  • Tải giấy chứng thực (với đuôi .crt) hoặc nhập giấy chứng thực bằng dòng text nhận từ nhà cung cấp.

 

 




 

 

 

 

 

 

  • Kích hoạt SSL cho website của bạn. Click vào kết liên Install and Manage SSL for your site (HTTPs)

 

 




 

 

 

 

 

 

  • Chọn tên miền từ danh sách thả xuống, nhấp vào Autofill by Domain vf cuối cùng nhấn vào Install Certificate.

 

 




Cấu hình SSL/HTTPS cho WordPress

Để thay đổi site WordPress từ Http sang Https – cài đặt đổi thay địa chỉ từ http://tapchiseo.info sang https://tapchiseo.info

– Đăng nhập vào bảng điều khiển WordPress của bạn và chọn Settings -> General.

– Đảo bảo rằng WordPress Address (URL) và Site Address (URL) là Https. Nếu không thêm S vào sau http và lưu nó.



Để dễ dàng cho phép (và thực thi) quản trị WordPress qua SSL, hằng FORRCE_SSL_ADMIN trong file wp-config.php nên đặt “TRUE” để buộc quơ các thông báo đăng nhập và tất các các phiên admin xả ra qua SSL.


1xác định ( ‘FORCE_SSL_ADMIN’ , true);


Nếu site WordPress của bạn sử dụng một mạng phân phối nội dung (CDN) đến server gồm các thành phần (hình ảnh, JavaScript, CSS), hãy bảo đảm các URL đều là https://, nếu không website của bạn sẽ được cho là không ant oàn với trình duyệt web.

Tiếp theo là gì?

hiện giờ chúng ta đã di chuyển thành công trang WordPress sang Https, chúng ta cần phải làm thêm 2 điều nữa là thiết lập chuyển hướng 301 và thông tin cho Google về sự thay đổi URL.

Để thiết lập một chuyển hướng 301

Dùng FTP/SFTP đến server của bạn va thêm đoạn code bên dưới vào trên cùng của tập tin .htaccess.


1234RewriteEngine OnRewriteCond% HTTP_HOST ^ yoursite.com [NC, OR]RewriteCond% HTTP_HOST ^ www.yoursite.com [NC](. *) RewriteRule ^ $ https: //www.yoursite.com/$1 [L, R = 301, NC]


thay đổi thảy các cá thể URL trên yoursite.com WordPress của bạn.

Để thông tin cho Google về sự thay đổi URL

Theo http://w3guy.com: Trong Google Webmaster Tools điều hướng đến màn hình quản trị của tên miền cũ, nhấp vào biểu tưởng setting sau đó đổi thay địa chỉ kết liên từ trình đơn thả xuống. (nhớ là địa chỉ đổi thành https://)



Chọn tên miền mới và nhấn vào nút submit để khai báo với Google về URL mới của website.



Bạn sẽ thấy một thông tin hiển thị rằng sự đổi thay URL đã được ghi nhận



Bạn có thể kiểm tra tình trạng sử dụng SSL của website bằng cách dùng Qualys SSL Labs.

tóm tắt

Để thực hiện được việc chuyển di từ Http sang Https này, bạn cần có chút kiến thức về Https và SSl, và cần biết lý do vì sao nên làm cho website của bạn an toàn và làm thế nào để thiết lập SSL/HTTPS trong WordPress.

Chúc bạn thành công.

 

 

 

Thứ Tư, ngày 19 tháng 11 năm 2014

Xây dựng nội thất với các yếu tố tự nhiên


Xây dựng nội thất với các nguyên tố thiên nhiên sẽ giúp bạn có những trãi nghiệm mới
Xây dựng nội thất với các yếu tố tự nhiên sẽ giúp bạn có những trãi nghiệm mới, tằn tiện nhiều tổn phí thiết kế nội thất mà còn mang lại tính thẩm mỹ cao cho ngôi nhà của mình.

Thiết kế nội thất bây chừ có rất nhiều loại để bạn Lựa chọn, nhưng bạn cần phải cân nhắc với tài chính của gia đình và ngôi nhà bạn. Ngoài ra, việc thiết kế nội thất cần đảm bảo hạp với phong thủy ngôi nhà để tránh các trường hợp xấu xảy ra.

 

>>>> Cách làm nổi bật nhà với việc trang trí nội thất

Mang nguyên tố thiên nhiên vào nội thất nhà bạn

Khả năng mang tự nhiên vào nhà của bạn đã được tham vọng của chủ nhà đã thế qua nhiều thế kỷ nay. Cho các thế hệ con tình nhân sự quyến rũ thiên nhiên và hữu cơ của các nguyên tố mà làm cho họ cảm thấy tĩnh tâm, hòa bình và trên toàn bộ được chào đón v&a

Trong những năm gần đây, nhận thức càng ngày càng tăng của việc suy giảm các nguồn tài nguyên của trái đất đã làm cho nó thậm chí còn rõ ràng hơn là việc đưa thiên nhiên vào ngôi nhà là cần thiết vì nó là một thiết kế thẩm mỹ và thân thiện.

1. Lựa chọn các nhân tố thiên nhiên mà làm cho bạn cảm thấy bình an
Một trong những lý do chúng ta yêu thiên nhiên là có quá nhiều kết nối vốn có của chúng ngồi không gian quanh chúng tá và các nguyên tố thiên nhiên là sống hay trang hoàng như gỗ, hoa, da.... tuyển lựa vật liệu mà cộng hưởng với phong cách cá nhân chủ nghĩa của bạn là bước trước tiên để đưa nó vào nhà. Một chủ nhà có thể tận hưởng thiên nhiên gồ ghề của những bức tường đá tự nhiên trong nhà bếp của họ - trong khi người khác có thể thích sự tinh tế phức tạp hơn của sàn gỗ gụ tối trong phòng khách của họ. chọn lọc các nhân tố thiên nhiên kết hợp phong cách của bạn và kết nối bạn với nội thất của bạn.

2. Gạch làm nền hoặc là cầu nối
Trong những thời gian đầu của việc làm gạch là việc sử dụng bùn, đất sét, nước và nung nóng nó ở nhiệt độ cao để tạo ra một vật liệu rắn và mạnh mẽ hợp phần xây dựng đã được sinh ra. bữa nay trong thiết kế đương đại, quyến rũ của gạch lại bị ảnh hưởng bởi nhiều nguyên liệu. Tính thống nhất trong mô hình tạo ra một bối cảnh tuyệt đẹp cho gác xép đô thị cũng như bổ sung thêm kết cấu và màu sắc cho căn phòng. Chọn gạch trong trạng thái thiên nhiên của nó là cầu nối hoặc sơn trên gạch để sử dụng nó như một bối cảnh tinh tế.

 

 

 


3. Gỗ có khả năng biến đổi tâm tưởng và tâm hồn của bạn
Đối với nhiều chủ nhà gỗ là một trong những vật liệu này chỉ có thể được hoàn tất trông giống như đá cẩm thạch sáng bóng hoặc có thể để nguyên để lộ nhược điểm tuyệt đẹp của nó là những vân gỗ. Đưa gỗ vào nội thất của bạn là một trong những đơn giản nhất và hấp dẫn nhất của nguyên liệu thiên nhiên và đi kèm trong một loạt các cách bày trí và ứng dụng. Từ sàn đến trần nhà dầm gỗ cũng có thể được thu hồi và đánh bóng từ các tòa nhà cũ để giữ vững bền cuộc sống của mình liên tục trong nhiều năm qua trong nhà của bạn.

 

 

 

 

 

 


4. thiên hướng mới của đưa thiên nhiên để mỗi phòng của nhà bạn
Trong khi mang lại kết thúc thiên nhiên vào nhà của bạn không phải là một khái niệm mới. Khái niệm mang thuộc tính để mỗi phòng của nội thất của bạn là một thay đổi cho nhiều chủ nhà. Cho dù bạn nhìn vào tấm hữu cơ và bộ đồ giường trong phòng ngủ của bạn được trang trí với các loài chim và lá mộc mạc hoặc bạn tận hưởng một bọt Zen đài phun nước trong văn phòng của bạn, tự nhiên có thể tìm thấy chính nó vào bất kỳ không gian sống của bạn. Thiết kế phòng của bạn xung quanh những gì làm cho bạn xem cảm, mừng, tĩnh tâm hoặc xoa dịu và cảm thấy như thế nào thiên nhiên đóng một vai trò trong nội thất của bạn.

5. nguyên liệu thiên nhiên trong phòng tắm của bạn
Có bất kỳ phòng nào trong nhà mà bạn yêu thích để thư giãn và cảm thấy tươi mới vào ngày mới hơn phòng tắm của bạn? Kết nối thân thể của bạn với nước và nhiệt độ có thể tải cho tâm hồn thảnh thơi. và bình tĩnh của bạn. Không có cách nào tốt hơn để hoàn thành khu bảo tàng phòng tắm của bạn hơn so với nguyên liệu thiên nhiên. Bức tường gỗ như phòng tắm này được lấy cảm hứng từ một phòng tắm hơi nóng khô, trong khi các đường viền tối thiểu của các đồ đạc và ánh sáng thiên nhiên là lý tưởng cho việc tạo ra rằng kinh nghiệm tắm hòa mình với thiên nhiên.

6. Tính vững bền không bao giờ nhìn tốt trong nhà của bạn
Với sự xuất hiện trở lại của cuộc sống xanh và bảo tồn tài nguyên quý báu của trái đất đã có một sự quan hoài mới trong các chủ nhà từng sản phẩm xây dựng đã được tái chế và sử dụng theo những cách mới, khẩn hoang từ các dự án xây dựng khác hoặc thêm thắt vào các chức năng mới. Từ quan hệ đường sắt gỗ cũ được sử dụng trong hỗ trợ dầm trần để đưa ra một lời kêu gọi mộc mạc đến phòng của bạn để bãi gỗ cung cấp các nhà thầu và các nhà xây dựng với các sản phẩm gỗ khẩn hoang và cỗi nguồn địa phương - nghĩ về những ý tưởng khi tôn tạo nhà của bạn với cửa nhựa Đài Loan giá rẻ.

7. Cảm hứng hoa không phải là nhân tạo
Bạn có nhớ khi cây xanh độc nhất mà bạn dùng để xem trong nhà của mình là nhân tạo và thường được phủ một lớp mỏng bụi! Những ngày này thực chất là tìm hướng phát triển ngày một nhiều nội thất trong thực trạng và tự nhiên như hoa, trồng cây trong chậu như loài xương rồng đã tạo ra cách dễ dàng để mang lại sức quyến rũ tự nhiên để bàn của bạn phòng ăn, bàn cà phê hoặc tiền sảnh. Trong quá khứ Xu hướng cây trồng trong nhà được coi xét như là một việc vặt. Hôm nay, trồng cây trong nhà hoặc chỉ trang hoàng bàn phòng khách nhà bạn với một bó hoa tươi tức thời bạn có thể cảm thấy hào hứng.

8. Mang lại ánh sáng quạ tự nhiên là một nguyên tố thiết kế
Một trong những nhân tố, với giá rẻ nhất và đẹp nhất, nhân tố thiên nhiên đơn giản nhất mà nhiều người quên đi là ánh sáng thái dương. Ánh sáng tự nhiên có thể làm cho bất kỳ phòng trở thành sống động, nó làm cho màu sắc trong đồ đạc của bạn trổi và nó làm cho con người cảm thấy khỏe mạnh và cảm hứng. Cho dù bạn dùng các cửa sổ hay các cửa nhựa cao cấp, ánh sáng vay mượn từ ống năng lượng màng tang kéo dài từ mái nhà của bạn vào tủ hoặc phòng tắm tối, ánh sáng thiên nhiên có thể có ảnh hưởng như chơi có gì khác trong nội thất nhà bạn.

 

 

 

 

 

Mô hình Crosslink có tác dụng gì trong blogger

Mô hình Crosslink có tác dụng gì trong blogger

Mô hình Crosslink là gì? Nó có tác dụng gì trong blogger khi ta xây dựng theo mô hình Crosslink. Việc xây dựng hệ thống link theo mô hình chủ thể sẽ giúp website dễ dàng quản lý và được kết quả cao trên google song an toàn. Hạn chế xây dựng link bừa bãi, tùy ý thích.

>>>> Vài điều về xây dựng backlink theo mô hình tháp

Crosslink có lẽ là mô hình xây dựng nguồn backlink bền vững, ổn định nhất và hiệu quả cao với các SEOer, Crosslink là mô hình xây dựng các website vệ tinh xung quanh website chính, tương trợ và xúc tiến sự phát triển của website một cách tốt nhất.

Với mô hình này, các SEOer phải tạo ra nhiều website vệ tinh có giá trị, đòi hỏi SEOer phải làm website và lúc này có khá nhiều chọn lựa về mặt ngôn ngữ hay các mã nguồn để thực hành công đoạn này.

Vậy tại sao lại chọn Blogger ? có lẽ blogger quá thân thuộc với các SEOer, không chỉ là sản phẩm tốt của Google, không chỉ là uổng bằng 0 mà blogger còn rất dễ thiết kế ngay cả với những người không hề biết gì về code và có thể trỏ domain của mình để chạy hoặc có thể sử dụng làm landing page khôn xiết hiệu quả trong marketing online. Blogger có khá nhiều template đẹp với các giao diện chẳng khác gì một website chuyên nghiệp. Mình nghĩ, Blogger là phương án số 1 cho công đoạn xây dựng mô hình Crosslink mà các SEOer cần quan hoài.

đầu tiên, hãy tạo ra hàng loạt blogger với các subdomain keywords liên tưởng tới các dịch vụ hay sản phẩm của website chính. Sau đó bạn hãy bắt tay vào bước tiếp theo là thiết kế giao diện cho Blogger với 1 số website cung cấp blogger template free như : btemplates.com hay mastemplate.com và bạn có thể trỏ domain về các blogger đó nếu bạn có domain riêng.

Tiếp theo, hãy dành thời gian xây dựng nội dung cho các website này theo các kỹ năng. Công đoạn này cực kỳ quan trọng và đòi hỏi bạn cần đầu tư nhiều thời gian. Hãy kiên nhẫn và thực hành tốt công đoạn này vì nó ảnh hưởng khôn cùng lớn tới thành công của mô hình.

Xây dựng dần nội dung và bạn cũng cần xây dựng backlink cho chính các bài viết trên blogger để các blogger phát triển tốt, có độ uy tín và chất lượng nhất mực. Sau một thời kì build nội dung và backlink cho các blogger, hãy đợi tới khi Google update pagerank cho các blogger này để đặt backlink cho website chính trên các blog.


Lúc này blogger trở thành vệ tinh, nguồn backlink khôn cùng chất lượng cho website chính của bạn. Bạn hãy phát triển song song cả website chính và các blogger để tăng cường hiệu quả cho mô hình Crosslink của bạn.


Với ưu điểm dễ thiết kế, chi phí bằng không nên bạn có thể phát triển hàng chục tới hàng trăm blogger thành website vệ tinh của mình một cách nhanh trong thời kì khôn xiết ngắn. Bạn nghĩ sao khi bạn sở hữu số lượng website vệ tinh như vậy ?


Chúc bạn thành công ^^!

Công ty thiet ke website gia re 

Thứ Ba, ngày 18 tháng 11 năm 2014

Học sinh hoảng hồn khi nhà hàng gần trường bốc cháy!

Cháy nhà hàng gần dài khiến học trò hoảng loạn

Gần đây xảy ra rất nhiều vụ cháy nhà hàng tại Hà Nội cũng như TPHCM, bữa nay 12/11 lại có thêm một vụ cháy nhà hàng gần trường học khiến nhà trường và các em học sinh hoảng loạn để tản cư.

Điều nay cho thấy việc thiếu kiểm soát vấn đề hỏa hoạn của các nhà hàng trong thời gian qua. Sau đây là bản tin chi tiết về vụ cháy nhà hàng sáng 12/11/2014

 

>>>> Top 10 nhà hàng khách sạn tốt nhất thế giới năm 2014

Một đám cháy lớn đã xảy ra tại tầng 3 của tòa nhà bán đồ ăn nhanh. thời khắc xảy ra cháy, trường trung học phổ biến ở bên cạnh đã phải cho học sinh sơ tán ra ngoài.

Sự việc xảy ra vào lúc 9h10 phút ngày 12/11, tại tầng 3 của tòa nhà bán đồ ăn nhanh tại số 1 Nguyễn Quý Đức (Thanh Xuân, Hà Nội).

Anh Lại Ngọc Thắng, người chứng kiến đám cháy kể lại, thời điểm xảy ra cháy anh đang ngồi uống nước ở quán đối diện nơi xảy ra cháy. Khi đó, anh nhìn sang thì thấy cột khói đen bốc lên từ tầng 3 của nhà hàng. Ít phút sau, ngọn lửa bốc lớn, lan rộng ra khu vực xung quanh khiến nhiều người dân sống người khu vực hoảng sợ.

 

 

Đám cháy bùng phát tại tầng 3 của tòa nhà bán đồ ăn nhanh tại số 1 Nguyễn Quý Đức (Thanh Xuân, Hà Nội).


Khoảng 15 phút sau, 3 xe chữa cháy tới hiện trường dập lửa. 2 xe thang chữa cháy cũng được điều tới hiện trường sau đó.  Đến 10h, đám cháy được khống chế. tất thảy khu dân cư ở gần khu vực đã đã bị cắt điện.

“Lúc xảy ra cháy, người dân tập hợp bên đường xem rất đông. Một số người dân bán hàng ở cạnh đã bỏ chạy ra ngoài đường. Đặc biệt, có nhiều học sinh trường THPT Hồ Xuân Hương ở liền kề đám cháy đã phải sơ tán ra ngoài”, anh Thắng kể lại.

Anh Thắng cho biết thêm, thời điểm xảy ra cháy, nhà hàng có một số khách, nhưng đã kịp thoát ra ngoài. Rất máy đám cháy không gây thiệt hại về người.

Ghi nhận của phóng viên, nhà hàng xảy ra cháy nằm ở tầng 3.  Khu vực tầng 1 là các cửa hàng tạp hóa, bánh ngọt, quán cà phê, cửa hàng karaoke.  Ở bên cạnh hông nhà hàng là trường THPT Hồ Xuân Hương. Trong lúc xảy ra cháy, trong trường có hàng trăm học trò đang ngồi học.

Sau đám cháy, nhiều vật dụng ở tầng 3 của nhà hàng bị thiêu rụi. Hiện tại căn do cháy đang được làm rõ.

 

Nhiều người dân hiếu kỳ theo dõi sự việc

 

Xe thang chữa cháy được điều tới hiện trường chữa cháy

Xe cứu hỏa tới hiện trường chữa cháy

Sau đám cháy, nhiều vật dụng ở tầng 3 của nhà hàng bị thiêu rụi, không có thiệt hại về người.

Sau nhiều vụ cháy nhà hàng đó là một bài học kinh nghiệm cho các nha hang tiec cuoi hay các trung tâm tiec cuoi hoi nghi khác, để đánh giá và coi xét lại hệ thống chữa cháy cũng như các vấn đề có thể gây hỏa hoạn.Theo: Nguyễn Đức (Khampha.vn)

Căn hộ rộng và đẹp hơn với gam màu trung tính

Căn hộ rộng và đẹp với gam màu trung tính sẽ giúp bạn có những không gian lặng yên và cảm thấy thoải mái khi sinh hoạt

Căn hộ rộng và đẹp với gam màu trung tính sẽ giúp bạn có những không gian yên lặng và cảm thấy thoải mái khi sinh hoạt. Các cửa ra vào các phòng có thể được trang trí bằng loại cửa nhựa cao cấp để tạo thêm tính trung tính cho căn phòng. house for rent Không sử dụng những màu mạnh, không gian nhỏ đem lại cảm giác bình yên, nhẹ nhõm.
Căn hộ mang phong cách Bắc Âu này là tỉ dụ tiêu biểu cho việc bố trí nội thất với ít đồ đạc nhưng vẫn đủ tiện nghi.

Nơi tiếp khách và bàn ăn liền kề được kết nối bởi chiếc ghế dựa vào cửa sổ.

Chỉ với các màu trung tính, gần gụi với thiên nhiên như nâu, cỏ úa, xanh nhạt, không gian 45 m2 đem tới cảm giác thân quen, bình dị apartment for rent.

Những tác phẩm treo tường có tông màu đất, tím nhạt hài hòa với nội thất.

Màu sắc của ngôi nhà giản dị nhưng từng món đồ như đèn, bàn trà đều được chọn lựa kỹ càng, có đường nét tinh tế.

Một chiếc gương lớn vừa là nơi giúp chủ nhà chỉn chu hình ảnh trước khi ra ngoài vừa tránh cảm giác trống vắng ở phần tường trắng.

Phòng khách nhỏ với những chiếc đèn kiểu cách đem lại nét cổ điển, nhẹ nhàng.

Bộ gối hình đà điểungộ nghĩnh trong không gian có nét trầm.

Ngôi nhà có ưu điểm nhiều cửa sổ nên các phòng đều sáng, thoáng.

Góc lãng mạn bên cạnh cửa sổ của nhà bếp có thể là nơi làm việc của chủ nhà với chiếc bàn được tiện cầu kỳ cùng hai chiếc ghế làm từ thân cây mộc mạc.

Chiếc tủ để trên hiên gần cửa vệ sinh lối ra vào nổi trội giữa sàn gỗ nâu nhạt và những bức tường trắng.

Cho người nước ngoài thuê nhà cần những điều kiện gì?

Tôi muốn hỏi thủ tục để cho người nước ngoài thuê nhà
Hỏi:

Tôi có nhà muốn cho người nước ngoài thuê (apartment for rent), nhưng chưa nắm rõ về quy định cho người nước ngoài thuê nhà. Xin hỏi điều kiện và thủ tục cho người thuê cần những gì? Mức thuế đối với hoạt động cho thuê nhà được quy định như thế nào?  
 

Trả lời:
 
Việc cho cá nhân người Việt Nam, người nước ngoài hay công ty (Việt Nam hay nước ngoài) thuê nhà để ở, làm văn phòng… là một hoạt động kinh doanh và phải tiến hành làm thủ tục đăng ký kinh doanh dưới hình thức hộ kinh doanh cá thể. Bạn có thể liên hệ với phòng đăng ký kinh doanh cấp tại các quận, huyện nơi có căn nhà định cho thuê để được cung cấp mẫu đơn đăng ký kinh doanh và được cán bộ hướng dẫn làm thủ tục cụ thể. 

Việc thuê và cho thuê phải có hợp đồng; hợp đồng thuê nhà phải được lập thành văn bản, nếu thời hạn thuê từ 6 tháng trở lên thì phải có công chứng, chứng thực và phải đăng ký, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Sau khi ký kết hợp đồng cho thuê nhà, chủ nhà phải làm thủ tục khai báo tạm trú cho người thuê nhà tại cơ quan Công an địa phương. 

Nội dung khai báo: Xuất trình hộ chiếu, tờ khai xuất nhập cảnh, chứng nhận tạm trú và thị thực (nếu thuộc diện có thị thực); khai vào bản khai tạm trú theo mẫu; lập danh sách người nước ngoài khai báo tạm trú và nộp tại Công an phường xã sở tại và thông báo số lượng người nước ngoài tạm trú cho Công an phường, xã sở tại biết; lưu giữ phiếu khai báo tạm trú cùng danh sách người nước ngoài tạm trú để xuất trình khi có yêu cầu.
 
Hộ cá thể khi hoạt động kinh doanh phải kê khai nộp các loại thuế môn bài, thuế thu nhập cá nhân, thuế giá trị gia tăng. Mức thuế suất thuế môn bài phải nộp căn cứ vào số vốn đăng ký trong giấy phép đăng ký kinh doanh của hộ kinh doanh cá thể. 
 
Thuế suất thuế giá trị gia tăng đối với dịch vụ cho thuê nhà (house for rent), văn phòng là 10%. Thuế suất thuế thu nhập cá nhân (Biểu thuế lũy tiến từng phần áp dụng đối với thu nhập từ sản xuất, kinh doanh, tiền lương, tiền công, thù lao).

Biểu thuế đối với cá nhân cư trú: TN tính thuế đến 5 triệu/tháng: 5%; Trên 5 tr-10tr 10%; Trên 10 tr- 18tr 15%; Trên 18tr- 32tr 20% ; Trên 32 tr- 52 tr 25%; Trên 52-80 tr 30%; Trên 80tr 35%).

Điều kiện nhà cho thuê:

- Có địa chỉ cụ thể, nằm ngoài khu vực an ninh, quốc phòng;
- Riêng biệt (không cùng chung căn hộ hoặc cùng chung cửa đi với căn hộ khác).
- An toàn về cấu trúc, xây dưng.
- Bảo đảm nhà tiền chế điều kiện an ninh, trật tự,vệ sinh môi trường, phòng cháy, chữa cháy.
- Không có tranh chấp về quyền sở hữu, quyền sử dụng.

Hãy liên hệ với chúng tôi:

CÔNG TY BẤT ĐỘNG SẢN TÂN THÀNH ĐẠT

+135B Điện Biên Phủ, Phường 15, Quận Bình Thạnh, TP HCM
+Hotline: (+08) 54221200 , 0903094446 , 0985409409 
+Website: saigonleasing.com
Hotline: (+08) 54221200 - 0903094446 - 0985409409