Xem các mẫu nha tien che hay có nhu cầu xây nhà tiền chế vui lòng gọi

093 2046 571


Link trang chủ nhà tiền chế của chúng tôi: http://cuasatphilong.com/tin-tuc/nha-tien-che.html


Sản phẩm xây dựng nhà tiền chế bằng gỗ theo dạng công nghệ xanh, giúp tiết kiệm năng lượng khi sản xuất với dạng gỗ thông trồng tự nhiên và có thể lắp ghép theo diện tích từng căn nhà cụ thể
Công trình được làm bằng khung gỗ làm sườn chính chịu lực, các thanh gỗ được liên kết bằng “Gang nail”- tấm và thanh chịu lực bằng thép được sản xuất từ Mỹ. Sự kết hợp của hai chất liệu này sẽ cho khung nhà có trọng lượng nhẹ như gỗ và cứng như thép.
Gỗ thông sử dụng nhập từ Úc được trồng và khai thác sau 35 năm. Gỗ sau khi khai thác được xử lý sấy chống so ngót và rút chất dầu trong gỗ làm giảm khả năng cháy. Sau đó gỗ được sấy tẩm chống mối mọt và nấm mốc trong 25 năm.
Nhà tiền chế là loại hình công trình được phát sinh từ loại xây dựng nhà tiền chế,nó làm bằng kết cấu thép được sản xuất, chế tạo sẵn ngay từ trong nhà máy. Nhà tiền chế thường được làm theo yêu cầu bản vẽ kiến trúc và kỹ thuật đã chỉ định sẵn. Quá trình làm ra sản phẩm hoàn chỉnh (có kết hợp các bước kiểm tra và quản lý chất lượng) được trải qua 3 giai đoạn chính: Thiết kế, gia công cấu kiện và lắp dựng tại công trình. Toàn bộ kết cấu thép có thể sản xuất đồng bộ sẵn rồi đưa ra công trường lắp dựng trong thời gian ngắn nhất.
Nhà thép tiền chế điển hình gồm 3 thành phần sau: - Các khung chính (cột và kèo) là các cấu kiện tổ hợp tiết diện “I”, có bề cao tiết diện không đổi hoặc vát.
- Thành phần kết cấu thứ yếu (xà gồ, thanh chống đỉnh tường và dầm tường) là các thanh thép nhẹ tạo hình nguội chữ “Z” và chữ “C” hoặc các dầm bụng rỗng
- Tấm thép tạo hình bằng cán (tấm mái và tường)
  • Học lái xe ô tô tại tphcm
  • dịch vụ nấu ăn
  • thiet ke website gia re
  • Opal Riverside
  • Opal Riverside
  • Thứ Tư, ngày 15 tháng 8 năm 2018

    Xây dựng nhà tiền chế - xay dung ha tien che


    Xây dựng nhà tiền chế - xây nhà kho

    Xem các mẫu nhà và liên hệ xây dựng thì vào đây >>>  nhà tiền chế

    Đến với dịch vụ xay dung nha tien che của chúng tôi, quý khách còn có nhiều sự lựa chọn, nhiều sự góp ý cũng như tư vấn quý khách để làm sao cho quý khách cảm thấy yên tâm với số tiền mà quý khách đã bỏ ra.

    I. Các dịch vụ của công ty chúng tôi:

    Với xã hội ngày càng phát triển, mọi người cứ chăm chú lo làm việc để kiếm tiền mà quên đi mọi thứ mọi vật dụng xung quanh ta đang dần biến đổi. Ngày qua ngày, có nhiều việc phát sinh khiến cuộc sống cũng như sinh hoạt  của chúng ta phải dừng lại hay bị gián đoạn. Vì hiểu những sự vất vả và những vấn đề ấy , công ty chúng tôi có rất nhiều dịch vụ để phục vụ khách hàng như:

    + Sửa chữa nhà+ Xây dựng nhà
    + Lắp đặt cửa cuốn an toàn
    + Sửa chữa đồ dân dụng
    + Vệ sinh nhà cửa
    + Trang trí nội ngoại thất
    + .....v....v....

    Đặc biệt, công ty chúng tôi chuyên về dịch vụ xây dựng nhà tiền chế.

    II- Nhà tiền chế:
    Hiện nay, ở nước ngoài xây dựngnhà tiền chế là loại nhà rất phổ biến và có thể thấy khắp nơi. Và hiện tại nước ta đang dần thích nghi và đang có xu hướng phát triển theo đó. Dịch vụ xây dựng nhà tiền chế cũng khắp nơi, nhu cầu xây dựng nhà tiền chế ngày càng tăng.

    Ưu điểm:
    + Dễ dàng sử dụng
    + Dễ di dời
    + Giá thành lại rẽ

    Ứng dụng nha thep tien che:
    Hầu hết các dịch vụ xây dựng nha tien che chủ yếu cho các gia đình sinh hoạt, nhưng dần theo xu hướng mới thì nhà thép tiền chế đang được phát triển vượt bật.




    Sản phẩm xây dựng nhà tiền chế bằng gỗ theo dạng công nghệ xanh, giúp tiết kiệm năng lượng khi sản xuất với dạng gỗ thông trồng tự nhiên và có thể lắp ghép theo diện tích từng căn nhà cụ thể

    Công trình được làm bằng khung gỗ làm sườn chính chịu lực, các thanh gỗ được liên kết bằng “Gang nail”- tấm và thanh chịu lực bằng thép được sản xuất từ Mỹ. Sự kết hợp của hai chất liệu này sẽ cho khung nhà có trọng lượng nhẹ như gỗ và cứng như thép.

    Gỗ thông sử dụng nhập từ Úc được trồng và khai thác sau 35 năm. Gỗ sau khi khai thác được xử lý sấy chống so ngót và rút chất dầu trong gỗ làm giảm khả năng cháy. Sau đó gỗ được sấy tẩm chống mối mọt và nấm mốc trong 25 năm.

    Khi khách hàng có bản thiết kế, công ty sẽ dựa trên bản thiết kế đó để thiết kế kết cấu toàn bộ công trình. Khung nhà sẽ được làm hoàn toàn trong xưởng với các thành phần của một công trình, như kèo mái, sàn, khung vách… Phần vách có thể dùng các tấm cemboard, hay các vật liệu nhẹ tương tự. Chính vì vậy một công trình nhà ở thông thường một trệt một lầu có thể thi công trong vòng 6 – 30 ngày với rất ít nhân công.
     
    Nhà tiền chế
        
    Với những đặc điểm trên, xây dựng nhà tiền chế khung gỗ sẽ có những lợi thế như thi công nhanh, chi phí phần móng rẻ do trọng lượng nhẹ, có thể thi công trên các nền đất yếu, dùng cho cải tạo nâng tầng khả thi.

    Khi xây biệt thự phần áp mái có thể dùng sản phẩm này để giảm trọng lượng và phần vì kèo bằng gỗ như một trang trí đẹp mắt. Các phần kỹ thuật điện và nước có thể luồn trong vách nóc và sàn không tốn công nhiều cho phần này.

    Các loại nhà ven sông, khu vực đồng bằng sông Cửu Long thích hợp với kiểu xây dựng này do nền đất ở đây thường yếu. Với tình hình giá mặt bằng thuê mướn kinh doanh cao, giải pháp dùng xây dựng nhà tiền chế cho các cửa hàng hay showroom là hợp lý nhất. Nhà cần nâng tầng nhưng không muốn gia cố móng thì việc sử dụng nhà khung gỗ rất thích hợp.

     Về phần sàn nhà, tuy khung sàn bằng gỗ nhưng vẫn có thể dùng vật liệu như tấm tiền chế, xi măng hoặc lát gạch bình thường. Giá thành xây dựng thấp nhất khoảng 1,6triệu đồng/m2 cho phần thô và còn tuỳ thuộc vào từng yêu cầu công trình cụ thể. Phần giá này không bao gồm phần xây móng.

    Nếu làm công trình từ hai tầng trở lên, có thể kết hợp với bê tông, gạch. Ngoài ra còn có thể dùng khung bê tông, vách gạch nhưng sàn và mái bằng gỗ vẫn tiết kiệm được chi phí.

    III Nhà thép tiền chế: 

    Nhà thép tiền chế là loại hình công trình được phát sinh từ loại xây dựng nhà tiền chế,nó làm bằng kết cấu thép được sản xuất, chế tạo sẵn ngay từ trong nhà máy. Nhà thép tiền chế thường được làm theo yêu cầu bản vẽ kiến trúc và kỹ thuật đã chỉ định sẵn. Quá trình làm ra sản phẩm hoàn chỉnh (có kết hợp các bước kiểm tra và quản lý chất lượng) được trải qua 3 giai đoạn chính: Thiết kế, gia công cấu kiện và lắp dựng tại công trình. Toàn bộ kết cấu thép có thể sản xuất đồng bộ sẵn rồi đưa ra công trường lắp dựng trong thời gian ngắn nhất.

     Nhà thép tiền chế điển hình gồm 3 thành phần sau:
     - Các khung chính (cột và kèo) là các cấu kiện tổ hợp tiết diện “I”, có bề cao tiết diện không đổi hoặc vát.
     - Thành phần kết cấu thứ yếu (xà gồ, thanh chống đỉnh tường và dầm tường) là các thanh thép nhẹ tạo hình nguội chữ “Z” và chữ “C” hoặc các dầm bụng rỗng
     - Tấm thép tạo hình bằng cán (tấm mái và tường)


     * ƯU ĐIỂN CỦA NHÀ THÉP TIỀN CHẾ SO VỚI CÁC LOẠI NHÀ KHÁC:
         - Có khả năng chịu lực lớn và độ tin cậy cao.
         - Tính công nghiệp hóa cao.
         - Trọng lượng nhẹ so với các vật liệu khác giúp làm giảm áp lực tải trọng.
         - Tiết kiệm nguyên vật liệu phụ (so với các loại nhà cố định truyền thống).
         - Tính cơ động trong vận chuyển, lắp ráp.
         - Lắp dựng đơn giản, nhanh chóng, bất chấp mọi điều kiện thời tiết.
         - Tận dụng tối đa diện tích, không gian nhà xưởng, nhà máy.
         - Tính đồng bộ cao.
         - Dễ mở rộng quy mô.
          - Đở tốn kém thời gian, tiền bạc.
          - Tính kín, không thấm nước
    *  ỨNG DỤNG CỦA NHÀ THÉP TRONG THỰC TẾ:
    Thích hợp cho các công trình lớn, đòi hỏi độ bền cao như:
           Nhà công nghiệp, nhà xưởng, nhà máy, xí nghiệp: khung nhà công nghiệp là toàn bộ bằng thép khi nhà cao, cần trục nặng, hoặc có thể là hỗn hợp cột bê tông cốt thép, dàn, và dầm thép.
           Ngày nay, các công trình xây dựng trong công nghiệp đều dùng nhà thép tiền chế. Ứng dụng của nhà thép tiền chế rất đa dạng, từ nhà để xe đến các trung tâm thương mại.
           Những công trình kiến trúc nên sử dụng loại vật liệu này: nhà máy, nhà xưởng, công trình thương mại nhà cao tầng,...

    IV. Các dịch vụ khác:

    *Cửa cuốn

    Ngày nay,Cửa cuốn, cửa nhựa đã trở thành một phần rất quan trọng và không thể tách rời trong sự phát triển mạnh mẽ của kiến trúc hiện đại. Ngoài sứ mệnh là người vệ sỹ trung thành của ngôi nhà, cửa cuốn ngày nay còn đòi hỏi phải mang đến những giá trị thẩm mỹ cho công trình của bạn. Đáp ứng nhu cầu đó, các sản phẩm cửa cuốn cao cấp cửa cuốn Úc Austdoor và cửa cuốn Đức , cửa thủy lực, cửa nhựa UPVC cửa cuốn đài loan chính hiệu với nhiều tính năng và lựa chọn khác nhau.




    *Lan can kính cường lực
    Lan can kính cường lực với những tính năng khả và năng ứng dụng vượt trội so với các dạng lan can cổ điển, nó đã trở mốt khi chọn lựa lan can và lan can kính đã  khá quen thuộc với các nhà thiết kế , với người sử dụng có lẽ đa số đều hài lòng khi đã sử dụng qua. Chính vì thế chúng tôi khuyên dùng nếu bạn cảm thấy thích mà không lo ngại bất cứ điều gì ...để căn nhà bản trở nên ấn tượng và đáng yêu hơn.
    Việc hiểu rõ công dụng của lan can kính cường lực trong nhà và biết áp dụng đúng sẽ tăng giá trị và nét thẩm mỹ của căn nhà bạn. Lan can kính trong nhà sẽ giúp ngôi nhà bạn trông sáng sủa và sang trọng hơn, dễ dàng lau rửa, bền đẹp ngoài ra nó đáp ứng đủ yêu cầu của một lan can đó là bền vững, chắc chắn. Bạn có thể yên tâm khi sử dụng lan can kính cường lực trong nhà khi nó vẫn làm nổi bật vẻ đẹp căn nhà của bạn cũng đồng thời bảo vệ con nhỏ cửa bạn không bị té ngã khỏi lan can.
    Dịch vụ lắp đặt  cửa cuốn - lắp đặt lan can kính cường lực  - xây dựng nhà tiền chế

    Thứ Bảy, ngày 01 tháng 8 năm 2015

    Căn hộ cao LUXCITY Quận 7 Khuyến Mãi

    Căn hộ luxcity chất lượng cao cấp giá cực "ƯU ĐÃI"
    Một trong những dự án hot nhất hiện nay là khu căn hộ luxcity của tập đoàn Đất Xanh. Nằm ngay mặt tiền đường huỳnh tấn phát, Khu căn hộ LUXCITY là khu căn hộ tiêu chuẩn cao cấp nhưng lại có mức giá vô cung ngạc nhiên là chỉ 1.49 tỷ một căn 2 phòng ngủ. Đây được xem là giá thấp nhất tại khu vực gần khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

    Đặc biệt, chỉ có trong lễ mở bán trong ngày 16/08 khách hàng tới tham quan đặt chỗ sẽ có cơ hội sở hữu xe AUDI đẳng cấp, chuyến du lịch Paris, Thẻ vip đẳng cấp 5 sao, điện thoại iphone 6....

    Liên Hệ Chủ Đầu Tư

    0939 08 08 70

    Hoặc đăng kí để được tư vấn miễn phí

    LUXCITY – SỐNG TIỆN NGHI – LÁI AUDI

    TẬP ĐOÀN ĐẤT XANH CHÍNH THỨC CÔNG BỐ MỞ BÁN BLOCK A – ĐỢT 1

    VỚI GIÁ TỐT NHẤT DỰ ÁN LUXCITY

    CAM KẾT BÁN GIÁ GỐC TỪ CHỦ ĐẦU TƯ 1,49 TỶ / CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ

     

    THANH TOÁN LINH HOẠT TỪ CHỦ ĐẦU TƯ – CHỈ  1m2/ THÁNG & TRẢ GÓP 24 THÁNG VỚI LÃI SUẤT 0%

    NGÂN HÀNG VIETINBANK HỖ TRỢ GÓI LÃI SUẤT 7,2%/năm & BẢO LÃNH TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN LUXCITY

    DIỆN TÍCH CĂN HỘ BLOCK A: 65, 68, 71, 73, 83, 85m2 (1, 2, 3 PHÒNG NGỦ)


     Bạn đang muốn biết chủ đầu tư Lux City sẽ cung cấp GIẢI PHÁP AN CƯ và GIÁ TRỊ SỐNG ĐẲNG CẤP cho gia đình bạn như thế nào đúng không? Mời bạn xem tiếp nội dung bên dưới: Với vị trí mặt tiền đường huỳnh tấn phát. Dự án luxcity liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng đây được xem là  là "Khu đô thị kiểu mẫu" của Việt Nam. Và đặc biệt cơ sở hạ tầng tại nơi đây đã được hoàn thiện, cơ sở hạ tầng giao thông hiện đại nên bạn chỉ cần mất tối đa 10 phút để đến được các tiện ích bậc nhất của khu đô thị Phú Mỹ Hưng,Và chỉ mất chưa đến 8 phút là đến trung tâm quận 1 ,quận 2 (trung tâm hành chính mới của thành phố)Sau đây là những tiện ích đã hiện hữu xung quanh căn hộ Luxcity:


    Với nguồn vốn mạnh mẽ của mình chủ đầu tư Tập Đoàn Đất Xanh đã kí quỹ bão lãnh căn hộ với ngân hàng viettinbank.Theo đó bạn không phải lo lắng về tiến độ thi công cũng như giao nhận nhà của dự án căn hộ luxcity. Bên cạnh đó tập đoàn Đất Xanh còn mời nhà thầu nổi tiếng như An Phong làm nhà thầu chính xây dựng dự án luxcity, Thiết kế tư vấn là công ty nổi tiếng của singarpore là ONG&ONG, Tư vấn giám sát là APAVE của Pháp, và quản lý vận Savills của Anh.Nên bạn có thể hoàn toàn yên tâm về tiến độ cũng như chất lượng về căn hộ luxcity quận 7.
    Tại khu Căn Hộ LUXCITY đầy đủ tiện ích nội khu và kết nối tiện ích
     Với phương châm mang đến cho khách hàng một mái ấm thật sự bên gia đình và người thân. Tập đoàn Đất Xanh đã chăm chút đến từng viên gạch của dự án luxcity quận 7. Khi tới nơi đây bạn sẽ cảm nhận được sự ấm cúng của ngôi nhà mang lại. Bên cạnh đó nằm gần trung tâm náo nhiệt của khu đô thị Phú Mỹ Hưng nhưng khi bước vào khu căn hộ luxcity bạn sẽ cảm thấy một không khí bình yên trong lành, với hai bên là hàng cây xanh nhát, khu công viên rộng và hồ bơi nhằm phục vụ cho cư dân sinh sống ở đây những điều kiện tốt nhất. Với trên 25 tiện ích khác nhau trong khu căn hộ luxcity huỳnh tấn phát đảm bảo phục vụ tốt nhất đời sống sinh hoạt của bạn tại đây. Tiêu chuẩn cao cấp nhưng giá lại vô cùng ưu đãi cho những ai muốn sinh sống tại gần khu đô thị kiểu mới của việt nam.


     Mọi chi tiết thắc mắc về Căn Hộ LUXCITY Quận 7 Quý Khách xin vui lòng liên hệ:

    NGUYỄN MINH BẢO (Mr.)

    CHUYÊN VIÊN KINH DOANH - Hội Sở Chính

    Công Ty CP DV & XD Địa Ốc Đất Xanh

    Sàn Giao Dịch BĐS Đất Xanh

    Mobile: 0939 08 08 70

     

    Thứ Năm, ngày 30 tháng 7 năm 2015

    Lễ Quảng Bá Dự Án LUXCITY Quận 7 Huỳnh Tấn Phát

    Lễ Ra Quân Dự Án LUXCITY Quận 7 Huỳnh Tấn Phát
    Chiều ngày 28/7/2015 Đất Xanh Group, Tập Đoàn Bất Động Sản hàng đầu Việt Nam bất ngờ công bố dự án mới: LUXCITY Quan 7 - Huỳnh Tấn Phát tại nhà hàng ADORA PREMIUM.

    Buổi lễ diễn ra với sự góp mặt của toàn thể nhân viên kinh doanh tại Hội Sở Chính Đất Xanh cùng 350 nhân viên bán hàng tại các sàn liên kết bên ngoài. Căn Hộ LUXCITY Quận 7 được dự báo sẽ rất nóng tại trị trường Bất Động Sản cao cấp Nam Sài Gòn, khu vực quận 7, Nhà Bè... -Mức giá rẻ nhất khu vực nhưng dịch vụ tiện ích rất phong phú: 25+ Tiện ích Nội Khu - 60+ Tiện Ích Ngoại Khu.

     

      Giá Bán Cực Hấp Dẫn Cho Đợt Mở Bán Đầu Tiên  

     

    GIÁ ƯU ĐÃI GIAI ĐOẠN 1 chỉ từ 22.9 Triệu/m2, Tổng giá trị từ 1.49 tỷ/căn 2 phòng ngủ

     CHƯƠNG TRÌNH KHUYẾN MÃI TRONG THÁNG 8:  

           KHÁCH HÀNG THAM QUAN DỰ ÁN VÀ ĐẶT CHỖ:  Nhận phiếu rút thăm trúng Iphone 6 Plus

             ĐỐI VỚI KHÁCH HÀNG CHUYỂN CỌC: Tham gia rút thăm trúng các giải sau:

     Giải đặc biệt: 01 xe Audi A4

    Giải nhất: 01 Chuyến du lịch Châu Âu trị giá 100 triệu

      Giải nhì: 09 VIP card sử dụng dịch vụ 5 sao

    Hiện tại Đất Xanh Group đang tiến hành cho đặt chỗ để lấy số thứ tự ưu tiên chọn căn hộ cho ngày mở bán đầu tiên Căn Hộ LUXCITY 16/08/2015

    Điện Thoại: 0939 08 08 70

     


    - Vị trí trung tâm và tiện lợi
    - Giao nhà hoàn thiện với nội thất cao cấp nhập khẩu 
    1. Intercom
    2. Thẻ từ căn hộ
    3. Tủ bếp treo
    4. Buồng tắm đứng
    5. Sàn gỗ phòng ngủ cao cấp
    6. Thiết bị vệ sinh Toto



    Với quy mô dự án Căn Hộ LUXCITYKhu phức hợp bao gồm 2 Tháp Căn Hộ & 1 Tháp Văn Phòng.
    Được thiết kế đẳng cấp với phong cách căn hộ hiện đại và đa tiện ích.

    Diện tích: 7480 m2

    Số tầng: 19 

    Tổng số căn hộ: 426

    Shop House: 6 Căn

    Công viên cây xanh: 1912 m2


     

     

     

     

    Tập Đoàn Đất Xanh

     

    Thứ Hai, ngày 27 tháng 7 năm 2015

    Căn hộ LUXCITY có gì nổi bật

    chung cư LUXCITY QUẬN 7 GIÁ GỐC Chủ Đầu Tư

    • Tổng quan chung cư Luxcity·
    •   Tên thương mại dự án bất động sản: LUXCITY
    • Vị trí dự án: Quận 7, TP.HCM· 
    •  CĐT: doanh nghiệp CP sự phục vụ và thi công Địa ốc Đất Xanh·
    •   Phân phối dự án: doanh nghiệp CP sự phục vụ và thi công Địa ốc Đất Xanh·
    •   quy mô toàn khu: 7.480,6 m2·
    •    Tổng mức đầu tư: 610 tỷ đồng·
    •      Mật độ Xây dựng: 35%·
    •     Tầng: 18 tầng·
    •    qui mô chung cư: 58 m2 – 108 m2·
    •   đơn giá: Sắp đưa tin·
    •      Phương thức thanh toán: chi trả theo tiến độ thi công hoặc chi trả theo quý.·
    •    Ngân hàng hỗ trợ vay vốn tới 70% gái trị nhà chung cư·
    •   SĐT: Phòng mua bán Công ty quản lý – Hotline (24/24): 0939 08 08 70

        căn hộ LUXCITY Quận 7

     


     


    vị trí dự án nhà chung cư Luxcity:nhà chung cư Luxcity vị trí tại tọa lạc mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, TP.HCM liền kề khu đô thị đẳng cấp quốc tế Phú Mỹ Hưng. Trải nghiệm nơi đây bạn sẽ nhận ra sự khác biệt hoàn toàn so với cuộc sống náo nhiệt thường ngày.

    LUXCITY Quận 7 với hạ tầng hiện đại và tiện ích phong phú cao cấp của khu Nam SG. dự án nằm trên trục đường giao thông vô cùng tiện lợi khi di chuyển từ Phú Mỹ Hưng tới Quận 1. Chỉ mất chưa đầy 5 phút bạn đã có biện pháp di chuyển tới Phú Mỹ Hưng, Cầu Ánh Sao, Hồ Bán Nguyệt, Bệnh viện FV, Trung tâm hội nghị SEC, hay sân Golf, hay Phố đi bộ Nguyễn Huệ (Quận 1), hay vô số TT Thương Mại lớn khác.

     

     

     

     

    Cao ốc LUXCITY vị trí dự án VÀNG - Đầy Tiềm Năng Phát Triển

     

     


     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     


    Tiện ích nhà chung cư Luxcity.
    Tiện ích nội khu dự án Luxcity:
     


     

     

     

     

     

     

     

     

    có mẹo hay nói tại LUXCITY toàn bộ những gì bạn cần đều nằm trong tầm mắt của bạn!

     

     


     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     


    LUXCITY đem đến cho bạn hoàn chỉnh mọi tiện ích ngay tại project. Bạn có khả năng trải nghiệm các tiện ích cấp cao như khu Spa cao cấp với hình thức chăm sóc Đặc biệt.·        

    Tầng trệt là tất cả hệ thống TT Thương Mại tổng hợp với đầy đủ những loại sự phục vụ.·     

       Khu công viên công cộng trung tâm dự án bất động sản đem đến cho bạn thời kỳ thư giãn sau giờ làm việc.·    
        Hồ bơi trung tâm ngay tại project.·     

       Khu nhà trẻ, sinh hoạt cộng đồng.·     

       Hệ thống camera gìn giữ đảm bảo tối ưu sự an toàn cho gia đình bạn.·      

      Hệ thống bãi để xe Ôtô, xe máy rộng và thoáng mát chắc chắn cho toàn bộ cộng đồng nơi đây.

    Tiện ích xung quan đề án Luxcity:căn hộ Luxcity quận 7 nằm tại tọa lạc trung tâm nên được thừa hưởng hầu hết tiện ích sẵn có xung quanh dự án. Từ dự án bạn có khả năng trải nghiệm các tiện ích với thời điểm không quá 7 phút như:·

             Cách cầu Phú Mỹ chưa đầy 5 phút.·     

       trung tâm y tế FV chưa đầy 5 phút.·  

          Trung tâm hội chợ triễn lãm quốc tế SECC chưa đầy 5 phút.·

            Sân Goft Phú Mỹ Hưng khoảng 7 phút.·     

       Trung tâm tài chính quốc tế, Parkson Pragon, Hồ Bán Nguyệt, Cầu Ánh Sao chưa đầy 5 phút.·  

          Khu trường học các cấp 1,2,3 và cao đẳng, đại học quốc tế RMIT.·  

          kết nối Quận 1, Quận 4 chỉ khoảng 7 phút chạy xe máy.·     

       Tại dự án bạn có cách View trung tâm TP và sông HCM với một góc nhìn Tổng quan và đẹp nhất.

    cấu trúc nhà chung cư Luxcity:Cảm nhận từ vị trí căn hộ Luxcity sát trung tâm Quận 1 và sát Sông Hồ Chí Minh, các kiến trúc sư nổi tiếng đã cho ra đời thiết kế căn hộ đưa đến những view đẹp nhất, giúp bạn tận dụng thế mạnh của một nhà chung cư nằm sát khu trung tâm và ven sông HCM.Các nhà chung cư phải đảm bảo các phòng có mẹo hay đón ánh sáng và gió tự nhiên, phải tạo được sự thoáng mát tối đa nhất, phải có cửa sổ thoáng khí với bên ngoài. Phòng khách phải được bố trí là khu View chính và rộng nhất. Ngồi phòng khách mà vẫn có mẹo hay view ra ngoài được. Phòng bếp phải hợp lý …. tất cả mọi thứ đã được Tôi chăm chút và cho ra bản cấu trúc hợp nhất.

     căn hộ mẫu nhà chung cư Luxcity: Mời quý khách tham khảo một số ít ảnh căn hộ mẫu của đề án.

    giá sản phẩm căn hộ Luxcity:đơn giá nhà chung cư sẽ được đưa tin giá chính thức trong ngày mở bán, tuy vậy giá bắt đầu sẽ được thông báo trong một vài ngày tới.

    thủ pháp thanh tón chung cư Luxcity:
    thanh toán theo công đoạn thực tế: trung bình khoảng 4 tầng thanh toán 10%.- chi trả theo thời gian 60 ngày chi trả 10%.- Ngoài ra bạn có biện pháp chọn lựa thủ pháp thanh toán góp cho ngân hàng khoảng 7-8tr/tháng.- Đặc biệt Ngân hàng hỗ trợ vay 70-80% giá chung cư.

    SĐT: Phòng Kinh Doanh Công ty quản lý – Hotline (24/24): 0939 08 08 70

     

     

     

     

     

    Thứ Năm, ngày 09 tháng 7 năm 2015

    Kiếm lời bằng đất nền biệt thự sinh thái tại Đồng Nai

    Thời điểm tốt để đầu tư đất nền sinh lợi


     

    Những năm 2006-2008, giá đất nền các dự án tại TP. HCM dao động 6-8 triệu đồng/ m2 , sau đó được đẩy giá lên 3-5 lần trong cơn sốt bất động sản cho đến khi “bong bóng” bất động sản vỡ theo khủng hoảng kinh tế, thì nay, giá đất nền đã quay lại ở mức bình quân 10-15 triệu đồng/ m2 tại các dự án mới đang hình thành. Nhiều chuyên gia bất động sản đánh giá, đất nền đang ở những mức giá hợp lý sau khi cộng thêm mức lạm phát từ nhiều năm qua và đang ở đầu chu kỳ tăng trưởng mới. Vì vậy, phân khúc này được giới chuyên môn đánh giá là một kênh đầu tư khôn ngoan cho tương lai với khả năng thanh khoản và sinh lời nhanh chóng.


     

     Gold Hill Center

    Chỉ từ 3,5 triệu/m : Chiết khấu lên đến 15% - Trả góp trong 18 tháng không lãi xuất

     

    Chỉ còn 52 nền cuối cùng trên tổng 1264 nền

    Hotline: 0939 08 08 70

     

    Phối cảnh dự án đất nền Gold Hill - Trảng Bom - Đồng Nai


     

    Hiện nay, có nhiều sản phẩm đất nền cho khách hàng lựa chọn mua để sinh lời hoặc làm tài sản để dành cho con cháu. Nếu không đủ tiền để mua đất tại TP. HCM, khách hàng còn nhiều sự lựa chọn tại các dự án đất nền ở các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu… Đặc biệt, tại Đồng Nai, thị trấn Trảng Bom có tốc độ đô thị hóa nhanh và giữ vị trí quan trọng trong sự nghiệp phát triển công nghiệp và du lịch sinh thái của tỉnh Đồng Nai, với các khu công nghiệp như Hố Nai, Sông Mây, Bầu Xéo, Giang Điền, cụm công nghiệp Thanh Bình và khu du lịch sinh thái Thác Giang Điền, Hồ Sông Mây,... Nhiều nhà đầu tư, chuyên gia nước ngoài, cán bộ công nhân viên đang tập trung về đây sinh sống, làm việc tại đây. Một công trình hạ tầng lớn ghi thêm “điểm cộng” cho đất nền Đồng Nai là việc được đưa vào sử dụng tuyến đường cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây làm gia tăng giá trị của bất động sản nơi đây. Một thông tin khác về việc xây dựng Sân bay quốc tế Long Thành ở Đồng Nai cũng làm chất xúc tác cho thị trường tại đây thêm sôi động và vượt trội so với các tỉnh khác trong khu vực. Đó chính là lý do khiến giao dịch đất nền ở Trảng Bom rất sôi động; nhiều sản phẩm đất nền đa dạng, giá tốt, phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng; nhà đầu tư tìm cơ hội để đi tắt đón đầu.

    Dự án bất động sản tiêu điểm: can ho saigonres plaza
     

    Hiện nay, đất nền Đồng Nai đã bắt đầu được giới quan sát đánh giá cao với tổng cầu bất động sản để ở và đầu tư tại đây chiếm khoảng 18% trong tổng thể bốn tỉnh thành là TP. HCM, Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu. Bất động sản ở Đồng Nai cũng đang thu hút khoảng 10% tổng nhu cầu từ nguồn khách hàng tại TP. HCM.


     

    Giao nền, nhận sổ ngay tại Gold Hill


     

    Theo kinh nghiệm của một người làm môi giới nhà đất lâu năm ở TP. HCM, trước khi đặt bút ký hợp đồng mua bán một dự án đất nền, khách hàng thường quan tâm đến hai yếu tố: tính pháp lý sản phẩm và uy tín chủ đầu tư. Trong các chủ đầu tư dự án đất nền tại Đồng Nai thì Tập đoàn Đất Xanh với uy tín và thương hiệu được vun đắp từ nhiều năm qua cũng đã có nhiều giao dịch thành công tại dự án Gold Hill, The Viva City, Giang Điền ….. Trong đó, Gold Hill đang thu hút nhiều nhà đầu tư vì bài toán lợi nhuận tăng đến 10% sau 3 tháng thay vì gửi ngân hàng có lãi suất từ 5-6%/năm, hơn nữa Gold Hill giao đất, cấp sổ ngay cho khách hàng. Gold Hill được đánh giá là nhóm dự án có giá tốt, pháp lý và tiện ích nội khu hoàn chỉnh. Với quy mô 27,1 ha; gồm các phân khu chức năng cao cấp: nhà liên kế vườn, nhà liên kế thương mại, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, Gold Hill là vùng đất lành đáp ứng nhu cầu kép: an cư và đầu tư. Chỉ cần từ 300 triệu đồng, khách hàng có thể sở hữu nền đất sinh thái nằm trong khu đô thị được quy hoạch đồng bộ với công viên trung tâm rộng gần 4 ha, đường điện nước âm, đường giao thông thuận tiện.
    >>>> Dự án tiêu điểm:Opal Riverside


     

    Con đường sầm uất sẽ được hình thành tại Gold Hill


     

    Trung tâm văn hóa tại Gold Hill


     

    Với phương thức thanh toán linh hoạt, trả góp không lãi suất, khách hàng sẽ dễ dàng tiếp cận và sở hữu một nền đất riêng cho mình. Có thể nói, Gold Hill đang mở ra rất nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư và những người có nhu cầu sinh sống lâu dài tại Đồng Nai.

    Tập đoàn Đất Xanh

    Tranh nhau bán đất Đồng Nai xung quanh sân bay Long Thành

    “Cò” đất vào mùa

     
    Nhiều biển rao bán đất đặt ngay trước nhà dân ở ấp 3, xã Long An, huyện Long Thành

    Ngay sau khi Quốc hội bấm nút thông qua chủ trương xây dựng dự án sân bay Long Thành (huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai), đất nền xung quanh vị trí quy hoạch sân bay đã rục rịch tăng giá từ 10 -20%. Khảo sát thực của PV Dân trí, dọc tuyến quốc lộ 51 bắt đầu từ khu vực ngã ba Nhơn Trạch kéo dài đến địa bàn ấp 3, xã Long An (huyện Long Thành), hàng chục tấm biển rao bán đất được dự án dựng lên quy mô, bên cạnh đó rất nhiều biển bán đất nhỏ lẻ được treo khắp các cột điện bên đường.

     

    Dự án đất nền đang "Sốt" : Gold Hill Center

     

    Chỉ từ 3,5 triệu/m : Chiết khấu lên đến 15% - Trả góp trong 18 tháng không lãi xuất

     

    Liên hệ theo một số điện thoại trên tấm biển rao bán gần 8 lô đất tại xã Long An, chúng tôi được một người tự xưng tên Nguyễn Văn Đ. cho biết: “Tôi đang có trong tay hàng chục lô đất nằm ở vị trí đắc địa ven dự án sân bay Long Thành, các anh tìm mua đất thời điểm này là cực kỳ hợp lý, sân bay Long Thành chắc chắn đã được xây dựng, vấn đề cơ sở hạ tầng dẫn vào trung tâm sân bay sẽ được hoàn thiện trong nay mai nên không mua nhanh sau này khó mà nhảy vào. Giá cả thời điểm này cũng hợp lý, rẻ nhất. Một mảnh đất nông nghiệp diện tích khoảng 100m2 giá vào khoảng 210 triệu đồng”.

    >>>> dự án can ho Saigonres Plaza
    Biển rao bán đất treo trên cột điện tại Quốc lộ 51, đoạn qua địa bàn xã Long An

    Theo Đ., nếu khách mua đất tìm đến các “cò” đất địa phương như Đ. bao giờ giá cũng rẻ hơn rất nhiều. “Mấy người trong công ty bất động sản là dân chuyên nghiệp, có bài bản để lôi kéo khách hàng rồi, giá họ đưa ra bao giờ cũng cao hơn. Chúng tôi thì bán trực tiếp, người dân muốn bán nhanh ngọn nên giá cả hợp lý, không có nói thách, không tin các anh cứ đi khảo sát, nếu thấy giá bọn này rẻ hơn thì quay lại mua ủng hộ cũng chưa muộn” - Đ. khẳng định chắc nịch.

    Đi sâu vào con đường liên xã tại ấp 3, xã Long An, nhiều biển hiệu rao bán đất được dựng lên ngay cửa nhà dân. Một số khu rừng tràm đang được đốn hạ để phục vụ việc phân lô, bán nền. Nổi lên trong khu vực này là dự án bất động sản sân bay Long Thành. Hiện dự án này đã đổ đường nhựa, phân thành từng lô, trên bảng thông tin thể hiện hình ảnh các khu dân cư, khu sinh thái, khu chức năng…một cách quy mô.

    Không chỉ đất nền Đồng Nai mà ngay cả đất rẫy, đất vườn cũng đang được những người dân ở các xã Long An, Suối Trầu, Bàu Cạn…rao bán ồ ạt. Một mảnh đất rẫy diện tích khoảng 1ha được “hét giá” gần 1 tỷ đồng, trong khi giá thực tế trước đó chỉ vào khoảng 500 triệu đồng.

     
    Một khu rừng tràm được chặt hạ phục vụ việc xây dựng dự án ven sân bay Long Thành

    Tiếp tục tìm hiểu tại một số sàn bất động sản đang có dự án bán đất nền, có thể nhận thấy, cách dự án sân bay quốc tế Long Thành từ vài km đến 30 km có hàng chục doanh nghiệp chạy đua săn cơ hội ở “vùng đất hứa”. Quy mô các dự án khá đa dạng, từ nhỏ, trung bình đến lớn và cực lớn đều đã xuất hiện khá dày đặc. Hầu hết các dự án bán nền khi nắm bắt thông tin Quốc hội bấm nút thông qua chủ trương xây dựng dự án sân bay Long Thành đã rục rịch tăng giá. 

    Cụ thể, tại dự án đất nền Gold Hill, nằm ở trung tâm Trảng Bom, các nhân viên môi giới khẳng định, qua tháng sau sẽ tăng giá 20%.

     “Sốt” đất do “cò” thổi giá?

     
    Một khu dự án bán nền nằm tại xã Long An

    Theo tìm hiểu của PV Dân trí, việc rao bán ồ ạt đất nông nghiệp và đất nền dự án tại khu vực ven sân bay Long Thành là có thật. Tuy nhiên, người rao bán thì nhiều nhưng lượng người quan tâm, đến tìm hiểu mua đất chỉ đếm trên đầu ngón tay. Hầu hết các xã Long An, Lộc An, xã Suối Trầu…chưa có nhiều giao dịch mua bán đất được đưa lên cơ quan địa chính để làm thủ tục. Đa số khách mua dự án đất nền quanh sân bay Long Thanh đến từ TP.HCM. Họ tranh thủ nguồn tiền nhàn rỗi mua đất để đó khi nào có lời thì sẽ bán chứ không chủ định cư ngụ tại đây.

    Ông Ngô Thế Ân, Phó chủ tịch UBND huyện Long Thành cho biết, toàn huyện Long Thành có 4.541 hộ dân bị giải tỏa, trong đó xã Suối Trầu gần như phải giải tỏa trắng, còn những xã Long An, Bàu Cạn, Bình Sơn… phải giải tỏa một phần. “Việc mua bán chuyển nhượng đất chủ yếu do người từ nơi khác, dùng tiền nhàn rỗi mua đất để đó. Việc chuyển nhượng chủ yếu đối với đất vườn, chứ đất dự án vẫn không có nhiều biến động. Việc đẩy giá phần lớn là do “cò” thực hiện kể cả khi giao dịch không nhiều hoặc không có”- ông Ân thông tin.

    Ông Ân cho biết thêm, vấn đề chính quyền địa phương quan tâm hiện nay là đảm bảo an sinh xã hội cho người dân trong vùng giải tỏa khi dự án sân bay Long Thành triển khai, hiện nguồn đất công của huyện vẫn còn có thể đáp ứng được 100 ha cho một số hộ dân có nhu cầu. Khi đó, địa phương sẽ lập ra các tổ hợp tác nông nghiệp đưa bà con vào sản xuất tập trung trong một khu vực.

     
    Tổng quan một dự án cạnh sân bay Long Thành, nhưng để đi đến hoàn thiện như phối cảnh là cả một quá trình gian nan phía trước

    Nhìn nhận về thị trường bất động sản tại khu vực ven sân bay Long Thành, ông Huỳnh Phước Nghĩa, Chuyên gia tư vấn cấp cao Công ty Tư vấn Kinh doanh hội nhập Toàn Cầu (GIBC) cho rằng: “Xây dựng sân bay quốc tế Long Thành sẽ mang lại nhiều thời cơ lớn chưa từng có cho thị trường bất động sản xung quanh địa bàn này. Nhưng bức tranh không chỉ có màu hồng bởi thách thức cũng vô cùng to lớn”.

    “Chướng ngại vật mà các doanh nghiệp bất động sản sẽ đối mặt trong tương lai là phải đủ trường vốn để theo đuổi và thực hiện các dự án này trong vài thập niên. Quy mô của những dự án đòi hỏi phải đủ lớn, được quy hoạch bài bản, hiện đại đủ sức phục vụ cho những siêu đô thị tương lai. Những dự án nhỏ có thể không tìm được nhiều cơ hội thành công do quy mô không xứng tầm với vị thế sân bay quốc tế Long Thành. Những chủ đầu tư chỉ có quỹ đất dăm ba hecta sẽ bị lép vế và mất nhiều lợi thế so với những dự án quy mô hàng chục thậm chí hàng trăm hecta. Bởi lẽ quy mô nhỏ không thuận lợi trong việc tiết kiệm chi phí.

    >>>> Dự án tiêu điểm: căn hộ Opal Riverside

    Bên cạnh đó, chiến lược hội nhập của Chính phủ cần phải phù hợp với bối cảnh của sân bay Long Thành. Điều này tương ứng chính sách đầu tư phải vừa hấp dẫn vừa lôi kéo những chủ đầu tư mới và các nhà đầu tư lớn từ nước ngoài mạnh dạn đầu tư vào đây” - Ông Nghĩa chia sẻ.

    Nhiều chuyên gia kinh tế cùng nhìn nhận, không phải doanh nghiệp nào cứ nắm giữ đất gần sân bay Long Thành là sẽ thành công vì sự thành công của mỗi dự án bất động sản phụ thuộc rất lớn vào năng lực triển khai của từng chủ đầu tư như: chính sách bán hàng, sức mạnh tài chính, quy hoạch dự án, đầu tư xây dựng…

    Tập đoàn Đất Xanh

    căn hộ sunview town | can ho Opal Riverside